Conformité
Avant de délivrer un certificat, Lodixa s'assure que l'hébergement évalué respecte des critères minimum requis.
Conformité aux réglementations provinciales et locales
Chaque hébergement disposant de la certification Lodixa se doit de respecter les réglementations en vigueur dans sa province et sa localité. Lodixa s'assureras que les demandes de certification disposent bien des justificatif confirmant la conformité de leur hébergement autant en terme d'autorisation d'exploitation que de respect des politiques fiscales applicables.
Assurance
Chaque hébergement certifié se doit d'avoir une assurance en concordance avec la location court terme.
Lodixa exige que les exploitants disposent d'une assurance responsabilité civile d'au moins 1 million de dollars ou plus si la règlementation l’exige (2 million de dollars au Québec).
Sécurité
Afin d'offrir un environnement sécuritaire aux visiteurs, Lodixa a établi des exigences minimales de sécurité strictes
Structure
Le bâtiment doit être conforme aux normes de sécurité du code de construction local au moment de sa construction .
Protection incendie
La certification Lodixa exige la présence d’au moins un détecteur de fumée par étage. et d'un détecteur de monoxyde de carbone dans les pièces comprenant un foyer
De plus il est demandé de mettre à disposition de visiteurs un extincteur adapté (nous recommandons des extincteur type ABC) a chaque étage ou se situe :
- Cuisine
- Foyer au bois
- BBQ
- Tout autre équipement représentant un risque d'incendie
Evacuation
Toutes les chambres doivent disposer au minimum d’une fenêtre ou autre ouverture en plus de la porte.
Les fenêtres des chambres doivent être exemptes de système de retenue fixes et doivent pouvoir s’ouvrir suffisamment pour permettre le passage d’un adulte.
Nous exigeons également la présence d’issues de secours sur au minimum deux coté ou deux étages différents du bâtiment.
Le propriétaire devras certifier que les issues de secours sont gardées libres d’obstacles (pas de présence d’objets ou de neige) et sont fonctionnelles en tout temps. (Aucun système de verrouillage ne doit empêcher l’ouverture de l’intérieur)
Nous recommandons fortement l'affichage d'un plan d'évacuation bien visible dans la propriété.
Tout hébergement ayant une capacité de couchage de plus de 20 personnes doit être conformes aux exigences locales de sécurité commercial pour l'évacuation des bâtiments accueillant du public.
Communication d'urgence
Dans le cas ou aucun réseau cellulaire n’est disponible, un téléphone fixe ou satellite doit être présent et doit pouvoir permettre de rejoindre les services de secours.
Électricité
En présence d’un spa, le dispositif de coupure d’alimentation électrique doit être accessible par le visiteur et situé à moins de 10 m (30 ft) du Spa ou plus proche si la norme locale l'exige.
Des protection de prise électrique pour enfants doivent être présent dans toute les pièces destiné a accueillir des enfant en bas âge.
Sécurité
Aucune présence de caméras à l’intérieur de la propriété (excepté pour contrôler les accès extérieurs et à condition d'en informer les visiteurs)
L'hébergement doit pouvoir se verrouiller a l'aide d'une serrure à clé ou à code de l'extérieur par les visiteurs. (exception pour les hébergement isolée en pleine nature)
Environnement
Lodixa exige des hébergement qu'il respectes des critères environnementaux précis.
Traitement des eaux
Pour être éligible l'hébergement doit être relié à
un réseau d’égouts ou à une fosse septique conforme avec la capacité d’accueil de l'hébergement.
Si l’unité d’hébergement ne dispose pas d’eau,
des toilettes sèches doivent être présentes.
Approvisionnement en eau
L’approvisionnement en eau doit être potable, s’il n’y a pas d’approvisionnement en eau potable, des bouteilles doivent être fournies aux visiteurs.
Si de l’eau non potable est également disponible les robinets correspondants doivent êtres identifiés comme tel.
Traitement des déchets
Un système de collecte doit être disponible avec au minimum un bac pour les déchets domestique et un bac pour les déchets recyclables.
Nous recommandons aussi fortement de rendre disponible aux visiteurs un guide de référence pour le tri de dechets.
Neige
L’accès de la route jusqu’au stationnement doit être déneigée.
L’accès du stationnement à l’hébergement doit être déneigée ou des pelles doivent être mis à disposition des visiteurs.
Qualité
Pour procéder à l'évaluation de l'hébergement en vue de la certification, Lodixa procèderas à une analyse détaillé de tout l'hébergement et des appareils mis à disposition des visiteurs. cependant certaines exigences minimales doivent être respectés
Cuisine
Dans le cas d'un hébergement équipé pour l'auto cuisine les équipement minimums sont:
- Plaque de cuisson
- Four
- Micro-ondes
- Évier
- Réfrigérateur
- Congélateur
Dans le cas d'un hébergement qui n'est pas équipé pour l'auto cuisine les équipement minimums sont:
- Plaque de cuisson ou micro-ondes
- Évier
- Réfrigérateur
Salle de bain
L'hébergement doit pouvoir permettre aux visiteur d'avoir accès à une salle de bain contenant au minimum:
- Douche
- Toilette
- Évier
Lorsque qu'il n'y à pas de salle de bain dans l'unité d'hébergement, le visiteur doit avoir accès à une salle de bain dans un bâtiment à proximité.
Chambres
Les chambres doivent être équipé pour permettre d'accueillir la capacité annoncé et au moins 50% des visiteurs doivent pouvoir dormir dans des chambres de capacité de 2 adultes maximum.
Lorsque la literie n'est pas incluse dans l'hébergement, le visiteurs doit pouvoir avoir cette information avant de confirmer la réservation.
Chauffage
L'hébergement doit disposer d'un système de chauffage automatique ou semi-automatique (électrique, Gaz, Mazout, ect) permettant de chauffer l'entièreté de l'hébergement accessible aux visiteurs (hors garage, remise et autre bâtiment accessoires).
La présence d'un foyer au bois auto alimenté (granules par exemple) doit pouvoir maintenir une température confortable dans l'ébergement pendant au moins 12h sans intervention humaine.