Gestion dynamique des tarifs de location
Maximisez vos revenus sans effort.
Laissez notre équipe ajuster intelligemment vos prix de location en fonction du marché, de la saisonnalité et des événements locaux.
Pourquoi opter pour la gestion dynamique des tarifs ?
La majorité des pertes de revenus en location court terme provient d’un prix mal ajusté : trop bas pendant les périodes de forte demande, ou trop élevé pendant les périodes creuses.
Grâce à notre service de gestion dynamique des tarifs, nous optimisons quotidiennement vos prix pour maximiser vos revenus tout en augmentant votre taux d’occupation.
Résultats concrets pour nos clients
Grâce à notre service de tarification dynamique, les propriétaires constatent :
Grâce à notre service de tarification dynamique, les propriétaires constatent :
- +20 à +36 % de revenus supplémentaires en moyenne dès les premiers mois. 1
- Taux d’occupation augmenté de 20% grâce à des ajustements quotidiens des prix selon la demande, la saison et les événements locaux. 2
- Augmentation du tarif moyen par nuit tout en maximisant le nombre de réservations.
Notre objectif : que chaque nuit louée soit au meilleur prix possible, sans que vous ayez à vous en occuper.
36 %
Revenus supplémentaires
20 %
Hausse du taux d’occupation
Ce qui est inclus :
Des outils essentiels pour votre réussite.
Appel initial avec un spécialiste
Pour bien comprendre vos objectifs, votre hébergement et vos préférences tarifaires.
Analyse du marché local
Étude de la concurrence, des saisons et événements spéciaux dans votre région.
Configuration complète dans l’outil de tarification
Intégration de votre hébergement sur PriceLabs pour automatiser les ajustements de prix.
Synchronisation avec vos plateformes
Connexion directe avec Airbnb, VRBO, Booking.com, WeChalet, etc.
Définition des règles personnalisées
- Tarifs minimums et maximums
- Séjour minimum selon la période
- Gestion des fenêtres de réservation
- Jours fermés ou priorisés selon vos préférences
Suivi mensuel et ajustements
Révision des performances par un expert et ajustements si nécessaire pour continuer à améliorer vos résultats. Vous avez également accès à un portail en ligne qui présente les principales métriques de performance et des recommandations tarifaires, en plus d’un rapport mensuel mettant en lumière les tendances et les orientations prévues pour le mois suivant.
Alertes intelligentes
Nous vous informons proactivement si une opportunité d’optimisation ou une incohérence est détectée.
Nos tarifs
Un investissement vite rentabilisé grâce à l’augmentation des revenus générés.
Plan Mensuel
Sans engagement, résiliable à tout moment. Profitez d’outils de tarification avancés pour maximiser vos revenus, même sur vos hébergements saisonniers.
Démarrer maintenant- Tarification mise à jour automatiquement selon le marché
- Rapports de performance mensuels
- Basé sur les données comparatives locales
- Support par e-mail
Plan Annuel
La solution complète pour optimiser vos revenus à l’année, avec un accompagnement premium et un tarif préférentiel.
Démarrer maintenant- Offre satisfait ou remboursé 60 jours
- Tarification mise à jour automatiquement selon le marché
- Rapports de performance mensuels
- Basé sur les données comparatives locales
- Support par e-mail
Mentions légales :
- Le plan mensuel est facturé chaque mois, à l’avance, et renouvelé automatiquement jusqu’à résiliation.
- Le plan annuel est facturé en un seul paiement pour 12 mois. L’offre satisfait ou remboursé de 60 jours est sans frais si le service est annulé avant la fin de cette période. Le service est renouvelé automatiquement annuellement jusqu’à résiliation.
Conditions complètes de service : https://www.lodixa.com/conditions-tarification-dynamique
Ce service est idéal si :
✔ Vous gérez déjà vos annonces, mais souhaitez automatiser la gestion des prix.
✔ Vous n’avez pas le temps ou l’expertise pour surveiller constamment le marché.
✔ Vous voulez maximiser vos profits sans sacrifier votre temps.
📈 Revenus accrus, sans effort
⏳ Gain de temps considérable
📊 Décisions basées sur des données réelles
🧘 Tranquillité d’esprit, tout simplement
Augmenter mes revenus maintenant
FAQ
La gestion dynamique des tarifs consiste à gérer et ajuster quotidiennement les prix de votre hébergement. Lodixa prend en charge l’ensemble de la gestion des prix dynamiques, en s’appuyant sur des outils spécialisés et une expertise humaine, afin d’adapter automatiquement les tarifs selon la demande, la saisonnalité, les événements locaux, le niveau d’occupation et les tendances du marché, dans le but d’optimiser à la fois le taux d’occupation et les revenus.
Un prix fixe ne reflète pas les variations du marché. La tarification dynamique permet :
D’augmenter les prix lorsque la demande est forte,
D’encourager les réservations en période plus calme,
D’éviter les nuits non louées ou sous-évaluées.
Résultat : meilleure performance globale et revenus optimisés.
Lodixa s’appuie sur des outils spécialisés comme PriceLabs, combinés à une expertise humaine. Les prix ne sont pas laissés entièrement à l’algorithme : Lodixa surveille en continu et ajuste les réglages afin de maintenir une optimisation optimale des tarifs. Les stratégies sont alignées avec vos objectifs (revenus, occupation, flexibilité) et adaptées à l’évolution réelle du marché.
Oui et non. La tarification dynamique n’est pas entièrement automatique par nature : elle nécessite une surveillance régulière et des ajustements de paramètres pour rester performante (événements spéciaux, évolution du marché, comportements de réservation, etc.).
Avec le service de gestion des tarifs de Lodixa, cette supervision est prise en charge pour vous. Lodixa surveille, ajuste et optimise les paramètres en continu, ce qui fait que pour vous, la gestion des prix est effectivement 100 % automatique, sans intervention requise de votre part.
Le service convient aux :
chalets et résidences de tourisme,
condos et appartements locatifs,
propriétés en location court terme sur Airbnb, VRBO et plateformes similaires.
Les prix tiennent compte de plusieurs facteurs, notamment :
la demande locale et régionale,
l’offre concurrente comparable,
les tendances historiques,
le taux d’occupation cible,
vos préférences (prix minimum, maximum, séjours minimums, etc.).
Oui, absolument. Lors de la mise en place, Lodixa recueille vos objectifs et contraintes (revenu vs occupation, flexibilité, périodes bloquées, usage personnel, limites tarifaires, politique de nuitées minimums etc.) afin d’adapter la stratégie à votre réalité.
Oui. Les tarifs sont ajustés quotidiennement pour refléter l’évolution du marché et maximiser les opportunités de réservation, en particulier dans les 30 à 90 prochains jours.
Oui. Vous pouvez bloquer des dates, définir des règles spécifiques (week-ends, haute saison, événements, usage personnel) ou demander des ajustements ponctuels à tout moment. Vous conservez 100 % le contrôle sur vos annonces et votre calendrier. Lodixa n’agit pas comme gestionnaire d’hébergement : nous nous chargeons uniquement de pousser des tarifs optimisés, tandis que vous continuez de gérer directement vos réservations, communications et opérations sur les plateformes.
Non, Airbnb Smart Pricing doit être désactivé. Cette fonctionnalité peut entrer en conflit avec les prix dynamiques envoyés par Lodixa et entraîner des tarifs bien en dessous du marché, causant une perte de revenus.
Un bon taux d’occupation est positif, mais il peut aussi indiquer que les prix sont trop bas. Lodixa analyse ces situations pour augmenter progressivement les tarifs sans nuire aux réservations, afin d’améliorer le revenu net.
Oui. Le service est adapté autant aux propriétaires d’un seul hébergement qu’aux portefeuilles multi-unités.
Il suffit de contacter Lodixa pour une analyse initiale. Nous évaluons votre hébergement, votre marché et vos objectifs afin de déterminer la stratégie la plus adaptée.